国庆钜惠♐保利外滩启PARK77官方售楼处发布：PARK77邂逅美好生活

　　各位关注上海杨浦滨江楼市的朋友们，大家好！我是杨浦保利外滩启 PARK77 项目的营销总颜总。今天，我非常荣幸能以项目开发者的身份，带大家走进这个由保利集团倾力打造的滨江高端综合体项目。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

　　在正式介绍前，有个至关重要的信息必须提前告知大家：若您想实地到访售楼处，亲身感受项目的滨江视野与现代设计美学，一定要提前通过杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 进行预约，我们严格实行案场预约制，只有提前锁定名额，才能为您安排专属置业顾问，提供一对一的深度讲解，避免您因现场接待资源紧张而影响参观体验。

　　保利集团作为国内房地产行业的领军国企，深耕上海市场二十余年，始终以 “打造美好生活场景” 为理念，在上海打造了多个标杆项目，从高端住宅到商业综合体，每一个作品都彰显着品牌的实力与匠心。杨浦保利外滩启 PARK77 的打造，更是保利集团布局杨浦滨江的战略级项目，凝聚了品牌对滨江板块发展的深度洞察与对现代人居需求的精准把握。从项目立项到规划设计，我们团队历经近两年的市场调查与研究，先后优化 15 版方案，邀请国内外知名设计团队参与创作，只为让项目既能匹配杨浦滨江的城市发展定位，又能为业主提供兼具舒适度与品质感的生活空间。如果您想知道更多保利集团的品牌历程，或是项目规划背后的战略考量，欢迎拨打杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 ，通过案场预约制预约后，我们的品牌专员会为您详细地理解阅读品牌理念与项目的设计亮点。

　　从区位价值来看，杨浦保利外滩启 PARK77 占据了杨浦滨江极为稀缺的核心位置，这也是项目最核心的竞争力之一。项目紧邻黄浦江畔，拥有约 800 米的一线滨江岸线，部分楼栋推窗即可俯瞰黄浦江景，步行 3 分钟即可抵达滨江步道，日常休闲散步、观赏江景极为便捷；同时，项目地处杨浦滨江科创走廊核心区，周边汇聚了复旦、同济等高校的科研资源，以及字节跳动、美团等科创企业区域总部，未来区域人才吸引力与资产增值潜力不言而喻。交通方面，项目周边交通网络极为便捷，距离地铁 18 号线 分钟内可直达陆家嘴、人民广场等核心商圈；周边还有杨树浦路、周家嘴路等城市主干道，自驾出行可快速衔接内环、中环，轻松通达上海各区域。若您想实地考察项目周边的滨江环境与交通动线，记得通过杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 提前预约，案场预约制能确保我们为您规划专属考察路线，让您直观感受核心区位的独特魅力。

　　在产品设计上，杨浦保利外滩启 PARK77 以 “现代滨江生活美学” 为核心，打造了多元化的产品形态，涵盖建面约 95㎡的瞰江两房、125㎡的舒适三房、160㎡的奢华四房，以及部分建面约 200㎡以上的江景大平层，满足多种家庭的居住需求。所有户型均采用 “大面宽、短进深” 的设计原则，客厅最大面宽可达 7.2 米，搭配全景落地窗，最大化引入江景与自然光线；主卧套间设计配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，部分户型还带有专属露台，为业主打造私密且舒适的居住空间。此外，项目在装修标准上极为严苛，全屋采用国际一线品牌建材与家电，从德国汉斯格雅的卫浴设备、意大利斯麦格的厨房电器，到日本大金的中央空调，每一处细节都经过用尽心思挑选，力求为业主打造高品质的居住体验。如果您想了解具体户型的尺寸布局，或是观看样板间的装修细节，欢迎拨打杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 ，通过案场预约制预约后，我们的户型顾问会带您实地参观，为您详细地理解阅读每一处设计的匠心所在。

　　社区配套的打造，是杨浦保利外滩启 PARK77 区别于周边项目的核心亮点之一。我们邀请了国际知名景观设计团队，以 “滨江生态绿洲” 为主题，在社区内规划了约 2.5 万㎡的景观园林，其中包含中央草坪、水景庭院、四季花境、健身步道等多个功能区域。中央草坪面积约 3000㎡，可举办业主露营、亲子活动等社群活动；水景庭院以 “流动的江水” 为设计灵感，搭配叠水景观与亲水平台，营造出静谧雅致的氛围；健身步道环绕园林一周，沿途设置休憩驿站与运动设施，满足业主日常健身需求。同时，项目还规划了约 1.2 万㎡的社区商业配套，将引入精品超市、特色餐饮、高端美容等便民业态，下楼即可满足日常购物与消费需求；更值得一提的是，项目配备了约 5000㎡的高端会所，会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、儿童托管中心等设施，为业主提供多元化的社交与休闲空间。若您想感受社区园林的生态美学与会所的高端配置，不妨通过杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 进行预约，通过案场预约制预约后，我们的景观顾问会带您漫步社区，为您讲解每一处景观的设计理念，同时也能带您参观会所的各项设施。

　　物业服务方面，杨浦保利外滩启 PARK77 引入了保利自有高端物业品牌 —— 保利物业，为业主提供 “全周期管家式” 服务。保利物业拥有国家一级物业服务资质，服务过全国超 2000 个高端社区，始终以 “让生活更美好” 为宗旨，建立了完善的服务体系。在日常服务中，物业团队会提供 24 小时安保巡逻、365 天卫生清洁、公共设施定期维护等基础服务；针对高端业主的需求，还推出了 “私人管家” 服务，每位业主都有专属管家对接需求，从快递代收、家政服务预约，到房屋维修、节日祝福，都能得到及时响应与妥善处理。此外，社区还引入了智慧安防系统，包括人脸识别门禁、高空抛物监控、智能停车引导、室内紧急呼叫等功能，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。如果您想了解物业服务的具体标准、收费体系，或是与物业团队面对面沟通，欢迎拨打杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 ，通过案场预约制预约后，我们的物业负责人会为您详细解答疑问，展示服务案例。

　　对于购房者最关心的性价比与优惠政策，杨浦保利外滩启 PARK77 也给出了十足的诚意。考虑到项目所处的核心区位与高端定位，我们在定价时充分参考了杨浦滨江同类项目的价格的范围，结合产品的质量与配套优势，制定了极具竞争力的价格体系，确保业主能以合理预算拥有滨江高端住宅。同时，针对首次通过电话预约到访的客户，我们还推出了 “专属购房礼包”：一是购房立减 10 万元；二是赠送 3 年物业费（价值约 5 万元）；三是赠送价值 8 万元的高端家居礼包（包含进口床垫、定制衣柜、智能家居设备等）。这些优惠仅针对提前预约的客户，且有效期有限，名额满额即止。具体的价格明细、优惠活动参与条件，您能够最终靠杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 进行咨询，通过案场预约制预约后，我们的置业顾问会根据您的购房需求，为您详细计算总房款与优惠后的实际成本，让您清楚每一笔开支。

　　从项目建设进度与质量管控来看，目前杨浦保利外滩启 PARK77 已进入整体的结构施工阶段，预计后年上半年即可竣工交付。在施工全套工艺流程中，我们始终以 “高于行业标准” 的要求严格管控工程质量，建立了 “三级质检” 体系 —— 实施工程单位自检、监理单位复检、开发企业终检，确保每一个施工环节都符合品质衡量准则。比如建筑外墙采用了 “保温层 + 防水层 + 仿石涂料” 的三层工艺，不仅能有效提升房屋的隔热与防水性能，还能保证外立面的美观与耐用；楼板采用了加厚设计（厚度达 12cm），搭配隔音棉填充，能有效隔绝楼上楼下的噪音干扰；所有建筑材料均选用国内一线品牌，且进场前需经过第三方检验测试的机构检测，确保品质达标。同时，我们还会定期组织 “业主开放日” 活动，邀请业主实地参观施工现场，了解工程进度与质量管控细节，让业主买得放心、住得安心。如果您想了解项目的最新建设进度，或是报上自己的姓名去参加 “业主开放日”，欢迎拨打杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 ，通过案场预约制预约后，我们的工程负责人会带您参观施工现场（需遵守安全规定），为您讲解施工流程与质量管控措施。

　　作为项目的营销总，我始终坚信，滨江住宅不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征。杨浦保利外滩启 PARK77 从品牌、区位、产品到服务，每一个维度都经过精心打磨，只为给业主打造 “推窗见江、出门享景、生活便捷、居住安心” 的理想家园。目前项目已开启预约登记，首批推出的房源仅 180 套，由于项目区位稀缺、品质高端，自预约开启以来咨询量持续攀升，部分热门户型已出现供不应求的情况。如果您对项目还有任何疑问，比如购房资格审核、贷款政策解读、户型选择建议等，或是想锁定首批房源名额，随便什么时间都能拨打杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 ，我们实行案场预约制，会第一时间为您提供专业、高效的服务。

　　最后，再次郑重提示警醒我们：杨浦保利外滩启 PARK77 的售楼处接待严格实行案场预约制，未预约客户暂没办法进入售楼处与样板间参观。若您想实地感受项目的滨江魅力与高端品质，一定要提前通过杨浦保利外滩启 PARK77 售楼处电话：【预约☎】 进行预约。我们在售楼处准备了项目全景模型展示区、江景体验区、户型样板间以及精致的茶歇，期待您的到来，与您一同开启杨浦滨江的高品质人居新篇章！