平城花园76栋楼顶渗水业主建立雨棚被要求撤除

　　近期，在平远县平城花园76栋，27楼用户因为楼面漏水问题(27为最高层)，不管物业和业主定见，在76栋露台私自建立铁皮棚，因为76栋楼面较高，忧虑气候等原因会引发安全问题，所以恳求有关部门做处理。别的假如漏水问题，能恳求物业那儿处理，不应该私自处理，露台是一切业主的公共区域，简单引发安全问题的区域，请有关部门注重。

　　您于2025年1月4日在广东省人民政府网站集约化平台上留言标题为“关于平城花园76栋楼顶违建棚面的问题”（受理编号B）收悉，现就有关问题回复如下：

　　接到留言后，我局组织有关人员到现场展开实地调查。经查，2024年3月26日76栋2701房处理收房并装饰，业主装饰入住后，因接连长期下雨，业主发现其客厅有渗水现象（天面中空方位饥不择食防水没做好），业主向开发商项目部反映，因一向下雨开发商项目部未组织处理，业主自己外请师傅在天面做了一次防水。2024年12月7日业主向物业公司反映其套内有渗水现象，物业组织工程人员检查，未发现渗水现象，业主表明忧虑日后会渗水。鉴于此原因，物业公司与开发商项目部交流，要求其在楼顶天面渗水方位做防水。2024年12月下旬，开发商项目部已在楼顶做了防水。至目前为止，没有发现渗水现象。但因业主忧虑日后会呈现渗水自行建立了雨棚。2025年1月7日，我局城监中心工作人员对76栋露台违规建立行为宣布撤除通知书一份《平城综责改（2025）0107-1》，要求业主期限自行撤除违法建立。接下来，我局城监中心将跟进业主整改状况，并催促物业公司加强巡查办理。